汉口1872国樾成功入选武汉硚口区“以旧换新”房源清单
作者:温建炜  时间:2024-06-24  点击量:   
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2024年6月6日,“改善优选 助力城市美好安居”武汉市硚口区“以房换房”二期启动仪式圆满落幕,第二批“以旧换新”房源清单正式发布,汉口1872国樾项目成功入选。

自2024年5月武汉楼市新版“汉十条”发布以来,各城区因地制宜,陆续出台相关措施调整房地产政策,涉及落户、入学、契税减免、购房补贴等诸多利好。5月22日,硚口区房管局联合相关部门联合发布《硚口区关于进一步优化和完善促进房地产市场高质量发展若干措施》,首条提及要多渠道开展住房以旧换新,支持区平台公司通过收购二手住房,用于市场化租赁住房或保障性住房等方式开展住房以旧换新。同时鼓励支持开发企业、经纪机构以市场化帮卖方式开展住房以旧换新。本次第二批“以旧换新”活动是继2月8日武汉市 “以房换房”政策在硚口区率先落地首批推出108套优质活动房源后的又一次政策升级,持续引起社会媒体及居民广泛关注。

汉口1872项目参加武汉市硚口区“以房换房”二期启动仪式(中南公司供图)

据了解,为促进推动房地产转型发展新模式,满足硚口区居民改善性住房要求,二期活动对比一期根据市场反馈优化了部分置换规则,比如,套数限制由原先的1套“旧”换1套“新”,优化为最多可用3套“旧”换1套“新”;旧房收购总价由原来的不得高于新房总价的70%,调整为不高于所购新房总价。同时,危旧房也可参与此次“以房换房”活动。此外,硚口区“以房换房”小程序“硚帮住”也进行了升级,新增了在线评估、在线贷款额度查询、电子消费券领取等功能,进一步帮助消费者缩短以旧换新周期。

中国铁建地产深耕武汉十余载,在推动武汉房地产市场健康发展、优化城市居住环境方面,始终走在市场前列,一直用实际行动践行央企的社会责任。在硚口区全面推进住房以旧换新,大力推进城市更新的背景下,自活动启动以来项目组及中南公司高度重视并积极响应,全力配合政府推进“硚九条”的落实,并在第一时间提交材料申报参与,还配合此次活动推出了部分优质房源优惠政策,对于促进人民生活品质与准业主的幸福感和归属感的提升起到了积极的推动作用。

6月6日晚,硚口区“以房换房”二期通过小程序“硚帮住”正式发布,汉口1872国樾项目于晚8点收取一组客户诚意金5万元,客户表示,“我之前一直在关注‘以房换房’活动,终于正式发布了,正好有心仪的房源,我打算通过这种方式将我的两套旧楼梯房进行评估置换”。据了解,以房换房从“意向登记、线上预评估、新房选房、缴纳购房意向金”再到“旧房实地评估、签订存量房买卖合同、存量房过户登记、签订以旧换新协议、签订新房《武汉市商品房买卖合同》”,整个置换过程十分便捷、高效、安全,极大程度帮助客户解决了旧房处置的问题,提高了资金周转效率,有助于换房意愿的提升。

根据克而瑞武汉市2024年1-5月成交排行榜,汉口1872国樾项目位列硚口区成交金额第一名,项目在品牌、地段区位、居住配套、产品品质等方面的优势获得的客户的广泛认可。未来,项目将继续密切关注市场动向及行情走势,坚定不移地贯彻利好政策,为客户提供优质、高效、便捷服务,助力区域房地产市场高质量健康发展。同时,营销策略坚持随行就市,通过增强竞品动态监控与客户分析,不断优化调整销售举措,争取借助多项政策持续颁布的利好背景,挖掘潜在增量意向客户,加强销售转化,向年度销售指标冲刺。


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